Wanneer dalen de huizenprijzen in Helmond?

De huizenprijzen hebben de afgelopen paar jaar enorme stijgingen gezien. Volgens voorspellingen lijkt het einde nabij en kunnen we een daling in de huizenprijzen verwachten binnenkort. Wil je te weten komen wanneer de huizenprijzen eindelijk dalen? Lees dan het artikel hieronder goed door.

De laatste ontwikkeling

Tot de start van 2022 bleven de huizenprijzen sterk stijgen, maar met de bereiding van het afsluiten van de gaskraan in Nederland is alles plots veranderd. Israël heeft besloten om gas aan Europa te leveren via Egypte, waardoor de inflatie lager wordt. Een verlaging in de inflatie zal vervolgens een daling in de hypotheekrente met zich meebrengen, waardoor men meer voor een woning kan lenen. Al gaat de huizenprijs omhoog, als de marktwaarde van het huis stijgt dan heeft een koper minder eigen geld nodig om het pand aan te schaffen.

Wat dan met de hypotheekrente?

Over het algemeen geldt dat hoe hoger de hypotheekrente, des te meer geld je bij een bank of hypotheekverstrekker kunt lenen om een huis te kopen. Volgens recente cijfers blijkt een lichte daling in de huizenprijzen in aankomst te zijn als gevolg van de aanpassing in de hypotheekrente.

De huizenprijzen dalen!

We zien dat de huizenprijzen voor het eerst sinds jaren wat gaan dalen. Sinds de helft van 2022 zijn er steeds meer huizen die aan de woningmarkt toegevoegd worden, waardoor het aanbod stijgt. Deze daling is, zoals al besproken hierboven, deels te danken aan de rentestijging. Ook een recessie kan in 2023 een daling in de huizenprijzen veroorzaken. Mocht je een woning willen kopen of verkopen vraag de makelaar in Helmond om advies. Deze is altijd op de hoogte van de meest recente marktontwikkelingen.

Het aanbod stijgt

Naast het feit dat de huizenprijs daalt zal ook het aanbod aan koopwoningen blijven stijgen. Momenteel zien we in 2022 een woningtekort van zeker 300.000. De laatste cijfers van NVM tonen aan dat het aanbod steeds uitgebreider wordt. Er worden namelijk zeker 10% meer koophuizen geplaatst op de woningmarkt. Ook de welbekende huizenwebsite Funda geeft aan dat het aantal personen die hun woning willen kopen steeds meer wordt.

Het effect op de banken

Heb je een lopende hypotheek bij een bank of hypotheekverstrekker, dan zal de daling in de huizenprijs in 2023 geen risico voor je vormen. Dit komt vooral omdat de Nationale Hypotheek Garantie verschillende wanbetalers via de overheid heeft aangepakt. Schakel de diensten in van een expert als je zeker wilt weten dat je de juiste keuzes maakt. Kies voor een betrouwbare makelaar die je van professioneel advies kan voorzien