Bewoners mogen zonder vergunning tuitjes repareren

De inwoners van Brandevoort waar het tuitje scheef staat op het huis mogen dit zonder vergunning repareren. Normaal gesproken is het wijzigen van een gevel vergunningplichtig, maar de gemeente gaat de situaties in Brandevoort beschouwen als onderhoud waardoor bewoners geen vergunning aan hoeven vragen. 

Die beslissing werd door het college van Burgemeester en Wethouders (B&W) toegelicht in een brief aan de raadsleden naar aanleiding van vragen van D66 en Helder Helmond. Door deze oplossing aan te bieden is het voor de huiseigenaren mogelijk om bestaande stenen te hergebruiken (hierdoor ontstaat minimaal kleurverschil). ” Maar omdat mogelijk niet alle stenen herbruikbaar zijn, geven wij de ruimte om het tuitje wat minder hoog terug te bouwen”, laat het college weten.

Geen constructiefout

In het totaal zijn er door de gemeente 249 adressen in het gebied Schutsboom aangeschreven. Die woningen hebben in dezelfde periode een bouwvergunning gekregen en zijn mogelijk door dezelfde aannemer gebouwd als de woningen waarbij nu geconstateerd is dat het tuitje gebreken vertoont. “Bij een eerste adres waar het tuitje is opengemaakt is gebleken dat het is verankerd waardoor de uitspraak dat het tuitje zomaar kan omvallen niet meer zo voor de hand ligt”, legt het college van B&W uit. Op dit moment is nog niet bekend of het gebied van aangeschreven adressen moet worden uitgebreid.

In gesprek met bewoners

“Verder is de gemeente in gesprek gegaan met een afvaardiging van de bewoners, de ontwikkelaar en het bouwbedrijf welke destijds de woningen hebben gerealiseerd. Dit gesprek was zeer constructief waarbij de bewoners de zorgen over de staat van de tuitjes hebben gedeeld en waarbij de ontwikkelaar en het bouwbedrijf, vanuit hun maatschappelijke verantwoordelijkheid, hebben aangeboden om de bewoners te ondersteunen om inzicht te krijgen in de aard en omvang van de problematiek”, zegt het college.

Om die problematiek vast te stellen zal een steekproef uitgevoerd gaan worden in een nog nader te bepalen gebied. Dit gebied wordt bepaald op basis van wanneer de woningen gebouwd zijn. Via een hoogwerker wordt bij de huizen in dat gebied gekeken of het tuitje visueel in orde is (recht staat, het voegwerk in orde is en er geen scheuren zichtbaar zijn). Als hieruit blijkt dat er herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd dan is het aan de bewoners zelf om die werkzaamheden in gang te zetten en te bekostigen.