Gemeente en zes wooncorporaties: ‘Een goed thuis voor alle Helmonders’

De zes wooncorporaties Woonpartners, Volksbelang, Compaen, woCom, Woonbedrijf, Bergopwaarts en de gemeente Helmond gaan veel meer samenwerken. Ze gaan aan de slag als zijnde één woningcorporatie. “We worden één aanspreekpunt. We doen dat met vertrouwen, want we treffen elkaar al zoveel op allerlei gebieden. Het gaat daarbij niet alleen om bouwen, maar vooral ook om investeren in de bestaande stad”, legt wethouder Gaby van den Waardenburg uit.

Directeur Mirjam Kräwinkel van woCom voegt toe: “We leggen de focus op hoe we dat gaan doen en doen het vervolgens als één. Dus niet uit concurrentie. We bepalen wie, wat het beste aan kan. Gebruikmakend van ieders specialiteiten. Belangrijk daarbij is dat we durven op een nieuwe manier te werken. Wat we voorheen individueel, ieder voor zich deden, doen we nu samen.”

De samenwerking moet tot passende huisvesting voor alle (toekomstige) Helmonders met verschillende inkomens leiden. De wijken krijgen extra aandacht en ook aan verduurzaming wordt gewerkt.

Wederkerigheid

Kräwinkel legt uit: “Er ontstaat bijvoorbeeld een idee in het veld. Stel dat een zorgpartij komt met een idee voor een woonvorm. We bespreken dat samen en kijken wie de ontwikkeling van dat plan kan oppakken. Samen met professionals en bewoners in de wijk proberen we dan oplossingen te bedenken. De wooncorporatie met de meeste affiniteit en mogelijkheden met het voorgestelde plan, gaat dan aan de slag.”

Duurzaamheid is een onderwerp waarvan de gemeente haar inwoners steeds bewuster probeert te maken. Van den Waardenburg: “En de wooncorporaties doen dat natuurlijk ook. Die vorm van wederkerigheid is belangrijk in de toekomst. Niet alleen denken in euro’s, maar ook in aandacht. Niet alleen denken aan woninguitbreiding, maar ook denken aan slopen en vervangen. Zorgen dat onze bewoners een goed thuis hebben en zich niet arm betalen aan bijvoorbeeld stookkosten. Dus niet alleen aandacht voor die stenen, maar vooral ook voor de mensen.”

Kloof

Uiteindelijk is de bedoeling dat er in alle Helmondse wijken een grotere variatie komt aan woningen. Voor ieder wat wils. Investeren in die mix is volgens Kräwinkel noodzakelijk, om ’te voorkomen dat de kloof in de samenleving nog groter wordt dan die al is’.

De zes wooncorporaties verdelen belangrijke projecten samen met de gemeente. Bijvoorbeeld voor het Edah-terrein gaan woCom en Woonpartners samen aan de tekentafel. Volksbelang heeft voorlopig de handen vol aan de Leonardusbuurt. Daar wordt gewerkt aan renovatie en bedenken van nieuwe woonvormen, zoals bijvoorbeeld het opsplitsen van woningen. Compaen, Woonbedrijf en woCom buigen zich over de ontwikkeling van Brainport Smart District en Brandevoort en dan is er nog de herontwikkeling van de flats en voetbalvelden in Houtsdonk. Daar werken de gemeente, woCom en Compaen samen aan. Volksbelang en Woonpartners stellen een ruimtelijk plan op voor Helmond-Oost.

In de toekomst bespreken corporatiebestuurders en het college van B&W elk jaar de voortgang. “Het wordt niet alleen samen doen, maar ook samen leren. Het proces heeft tijd nodig, maar we krijgen er nu al veel energie van”, zegt Kräwinkel.

Aan Eeuwels in Helmond-Noord werd onlangs een nieuw appartementencomplex van Bergopwaarts opgeleverd (Foto: Henk van Dijk)