Hospitaverhuur moet zorgen voor meer huisvesting kamerzoekers

Keert de oude vertrouwde hospita terug in het woonbeeld? Zou zomaar kunnen. Want om woonruimte beter te benutten, starten de gemeenten Helmond en Geldrop-Mierlo met Woningstichting Compaen een pilot om hospitaverhuur te stimuleren. Dit doen zij samen met Hospi Housing, het grootste hospitaverhuurplatform van Nederland. Uiteindelijk moet hospitaverhuur zorgen voor meer huisvesting voor kamerzoekers.

Iedere student of kamerzoeker van weleer kan het zich nog wel herinneren; een kamer huren bij een hospita was een van de mogelijkheden om een tijdelijke woonruimte te vinden. Welnu, het zou zomaar kunnen dat die tijden terugkeren. En de pilot om hospitaverhuur te stimuleren zou daar direct aan bij kunnen dragen.

Hospitaverhuur
Bij hospitaverhuur verhuurt een bewoner één kamer in de woning waarin hij of zij zelf woont. Door hospitaverhuur actief te stimuleren, willen de gemeenten en Compaen nu bijdragen aan meer huisvesting voor kamerzoekers in de regio. Maar tegelijk biedt hospitaverhuur ook financiële voordelen voor verhuurders en kan het de sociale bovendien verbinding versterken.

Win-win situatie
Veel mensen hebben ruimte over in huis. “Door tijdelijk een kamer te verhuren, kunnen we samen een stap zetten om het woningtekort in Helmond en Geldrop-Mierlo aan te pakken. Daarnaast biedt het ook voordelen voor de verhuurder. Zoals extra inkomsten en sociaal contact. Vaak hoef je jouw huuropbrengsten immers niet aan te geven bij de Belastingdienst. Hospitaverhuur is dus een win-win situatie voor de inwoners én de stad”, aldus de initiatiefnemers voor de pilot.

Voordelen voor huurders
Voor huurders van Compaen biedt hospitaverhuur een mooie kans om iets extra’s te verdienen. En tegelijk bij te dragen aan de oplossing van de woningnood. Door een kamer te verhuren, kan de hoofdbewoner namelijk op een laagdrempelige manier extra inkomsten genereren. Zonder dat dit overigens invloed heeft op de huurtoeslag of AOW. “Woningdelen biedt nieuwe contacten en helpt de beschikbare woonruimte beter te benutten.”

Compaen wil hospitaverhuur onder haar huurders dan ook stimuleren. Waarbij Hospi Housing vervolgens zorgt voor de juiste ondersteuning en advies voor haar huurders.

Gezamenlijke pilot
De samenwerking heeft tot doel potentiële verhuurders en gastgezinnen in de regio te informeren en enthousiasmeren. Ook de Rijksoverheid ziet hospitaverhuur als een belangrijke maatregel in de strijd tegen de woningnood. Als verhuurder kun je tot 6.324 euro per jaar belastingvrij inkomsten genereren uit hospitaverhuur.

De pilot focust vooral op bewustwording van de voordelen van hospitaverhuur. “Met goede voorbeelden uit de praktijk kunnen we laten zien hoe huurder én verhuurder van hospitaverhuur kunnen profiteren. Daarbij willen we verhuurders er wel op wijzen dat ze vooraf moeten kijken of er bijvoorbeeld contact nodig is met hun hypotheekverstrekker. Of dat er effecten zijn op uitkeringen.” Deze informatie vind je op: Kamerbewoning | Gemeente Helmond.

Vergunning nodig
Inwoners van Helmond hebben wél een vergunning nodig om een kamer te verhuren. Vanaf dit jaar versoepelde de gemeente de vergunningaanvraag al. Ook streeft de gemeente Helmond naar vergunningsvrije hospitaverhuur in de toekomst. In het kader van de pilot zijn de eerste vijf aanvragen met Hospi Housing en de eerste twintig vergunningsaanvragen door corporaties bij de gemeente Helmond vrijgesteld van kosten.

Persoonlijke begeleiding
Hospi Housing, het grootste hospitaverhuurplatform van Nederland, biedt begeleiding voor zowel verhuurders als kamerzoekers. Potentiële verhuurders kunnen zich hiervoor gratis aanmelden en worden stap voor stap ondersteund. Van het vinden van een huurder tot het opstellen van een huurovereenkomst.

Persoonlijke begeleiding
“Een kamer in huis verhuren is een belangrijke beslissing. Daarom bieden we persoonlijke begeleiding”, zegt Joost Bokkers, oprichter van Hospi Housing. “Wij helpen met alles: van de zoektocht naar een huurder tot het opstellen van een juridisch correcte huurovereenkomst. Op die manier zorgen we ervoor dat hospitaverhuur voor iedereen veilig, eerlijk en duidelijk verloopt.” 

Meer weten of aanmelden?
Wil je meer weten of persoonlijk advies over hospitaverhuur? Kijk dan eens op Kamerbewoning | Gemeente Helmond. Of neem contact op met Hospi Housing via www.hospihousing.com of info@hospihousing.com.

Foto: Pixeltrafic/Vecteezy