Nieuwbouwplannen WoCom vallen slecht bij huurders: ‘Kleiner wonen en verdubbeling huurlasten’

Woningcorporatie woCom heeft een voorlopig besluit genomen over de HeBoMa-flats in Houtsdonk. Het plan is om 170 huurappartementen tegen de vlakte te gooien en om circa 240 nieuwe appartementen te bouwen. Sonja van de Kraats is een van de huurders die zich zorgen maakt over deze plannen. “We gaan er juist op achteruit, omdat we kleiner gaan wonen en een verdubbeling van de huur krijgen.”

De sloop van de huidige flats moet in fases gebeuren naar verwachting tussen 2029 en 2031. Van de Kraats ziet daar als een berg tegenop: “Veel bewoners wil helemaal niet weg. We wonen hier met veel plezier, maar deze zogenaamde verhuizing overkomt ons. We hebben daar niet om gevraagd, maar moeten het maar lijdzaam ondergaan. Waarom moet je een woning afschrijven als deze vijftig jaar oud is? Klachten als tocht zijn toch prima op te lossen door de woning te renoveren. Slopen is niet nodig als een grondige opknapbeurt volstaat.”

De Helmondse voelt zich naar eigen zeggen niet gehoord en vertegenwoordigd door Bewonerscommissie Houtsdonk die er voor de huurders moet zijn: “Vorige week was er een bijeenkomst van de huurdersorganisatie die samenwerkt met Bewonerscommissie Houtsdonk. WoCom was niet aanwezig wat ik vreemd vond. Op de vraag waarom dat zo was, werd aangegeven dat ze niet konden. Van WoCom hoorde ik later dat de huurdersorganisatie juist wilde dat ze er niet bij waren. Toen gingen er alarmbellen rinkelen bij mij.”

Niet gehoord
Renoveren is blijkbaar geen optie en schijnbaar even duur als nieuwbouw laat de woningcorporatie weten. “Dat betwijfel ik”, zegt Van de Kraats. “Bij renovatie hebben de bewoners nog inspraak, terwijl dat bij nieuwbouw niet het geval is. Ik heb het gevoel dat de organisatie niet luistert naar de wensen van de bewoners. Alsof ze niet aan onze kant staan.”

Tijdens de bijeenkomst gaven veel bewoners aan niet tevreden te zijn met het idee om in nieuwbouw te wonen, stelt de Helmondse: “Daar ging de huurdersorganisatie niet in mee. ‘Laten we nu maar even meegaan met het voorstel van WoCom en later verder kijken’. Dat was niet onze wens, maar die beslissing wilden ze dus nemen. Ik voel me niet gehoord.”

Weinig voordelen
Een verouderde woning verruilen voor een fonkelnieuwe plek klinkt niet verkeerd. “Een nieuwe woning is zeker niet per se beter”, verduidelijkt ze. “Zo gaan we er 20 vierkante meter in ruimte op achteruit en krijgen we een verdubbeling van de huur voor de kiezen. Over de duizend euro per maand. Dat er kleiner gebouwd wordt, snap ik als je de plannen hoort van de gemeente waarin staat dat er 2000 woningen in Houtsdonk moeten komen. Ik zie er weinig voordelen in om mijn huis op te moeten geven voor een kleinere woning met fors hogere huurlasten.”

Van de Kraats maakt zich zorgen over de toekomst: “Ik voel me in de kou gezet. Daarnaast lijkt heel Helmond al zeker te weten dat de woningen gesloopt worden, omdat dit zo naar buiten is gebracht. Dat vind ik kwalijk.”

De Helmondse is momenteel met handtekeningenactie bezig om in kaart te brengen wie er daadwerkelijk weg wil. Dit is Helmond heeft Bewonerscommissie Houtsdonk om een reactie gevraagd, maar kreeg helaas geen antwoord.

Lees ook: WoCom: ‘Vervangende nieuwbouw HeBoMa-flats beste optie’

Foto: Dit is Helmond