Plannen voor nieuwe wijk Nieuw Brandevoort liggen op tafel: ‘Nu duidelijkheid nodig’

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond heeft de plannen voor Nieuw Brandevoort vrijdagmiddag op tafel gelegd. Het moet een groene, toegankelijke en toekomstbestendige wijk worden waar plek zal zijn voor ongeveer 4000 woningen. In het kader van de huidige woningnood en aankomende verkiezingen verzoekt het college de gemeenteraad om uiterlijk in januari met een besluit te komen.

“Wat hier voorligt is geen dichtgetimmerd plan, maar een stevig fundament”, zegt wethouder Gaby van den Waardenburg over de plannen voor Nieuw Brandevoort. ‘Een wijk waar je veilig buiten kunt spelen, waar groen vanzelfsprekend is en waar verschillende soorten woningen door elkaar staan. Met deze visie kunnen we ambtelijk door en blijft er volop ruimte om samen met bewoners en partners te bepalen hoe het er precies uit gaat zien.’

Geen twaalf, maar zes lagen
Het college laat weten dat de gesprekken en bijeenkomsten met bewoners uit het plangebied en omwonenden duidelijk hebben gemaakt dat de eerder voorgestelde hoogteaccenten van 12 woonlagen veel zorgen opriepen. Afgelopen september werd de petitie ‘Behoud de stijl’ , opgezet door bewoners uit Brandevoort, tegen de hoogbouw in Nieuw Brandevoort ruim 1000 keer ondertekend. Het college zegt deze signalen serieus te hebben genomen en de ontwikkelvisie daarop te hebben aangepast: de maximale bouwhoogte is nu vastgesteld op maximaal zes lagen.

Bouwdichtheid
Rond het station krijgt de wijk een stedelijker karakter, met hogere dichtheden dan in de rest van het gebied. Dit is qua bouwblokken vergelijkbaar met de Veste, maar daar is gezien de grotere vraag naar kleinere eenheden, ook ruimte voor meer woningen. Dit komt vooral doordat hier meer sociale en betaalbare woningen worden gerealiseerd.

In de overige buurten krijgt Nieuw Brandevoort dichtheden die vergelijkbaar zijn met de buitenwijken van de bestaande wijk Brandevoort. Zo blijft de opbouw van de wijk rustig en herkenbaar.  “Wat ligt er nu nog open? Heel bewust: stijl, architectuur, sfeer en detaillering. Die worden pas later uitgewerkt in een stijl- en identiteitsbeeld, samen met inwoners, toekomstige bewoners en partners”, laat het college weten.

Raadsbesluit uiterlijk januari
Als de gemeenteraad aankomende januari geen besluit neemt over de gepresenteerde plannen, zal het project stil liggen tot na de gemeenteraadsverkiezingen. Dat zal voor ongeveer een jaar vertraging zorgen voordat de eerste woningen gebouwd kunnen worden. “We zien de woningnood elke dag”, zegt Van den Waardenburg. “Mensen hebben nu duidelijkheid nodig. Een raadsbesluit geeft ons de mogelijkheid om door te werken. Zorgvuldig én stap voor stap.”

Beeld: gemeente Helmond/ Impressie Nieuw Brandevoort