Politieke column: ‘De eerste steen’

Maandelijks geeft Dit is Helmond een platform aan verschillende politieke partijen van Helmond. Deze keer een column van de politieke partij VVD Helmond, geschreven door raadslid Jet Uijen. Uijen schrijf over de plannen voor Nieuw Brandevoort en de uitdagingen die komen kijken bij de bouw van duizenden woningen.

Was het maar zo eenvoudig. We leggen de stenen op elkaar en binnen no time hebben we een wijk opgetuigd. Helaas, zo snel gaat het niet. Eerder deze maand tijdens een informatieavond over Nieuw Brandevoort kwamen er wat begrippen voorbij: Structuurplan, grondexploitatie (GREX), energiestrategie, waterberging. Zaken waar we soms even op moeten kauwen. Soms zelfs meer dan een keer. Je bouwt tenslotte niet elke dag een wijk, want dat is het. Een hele nieuwe wijk in Helmond want in “Nieuw” Brandevoort wordt
uitgegaan van ongeveer 4000 woningen.

Achter al die vaktaal zit een menselijke opgave. Jongeren willen graag hun eigen plek, die zitten nu noodgedwongen bij hun ouders. Gezinnen die met de komst van kinderen een passende woning zoeken, en ouderen die kleiner willen gaan wonen maar moeilijk iets passends kunnen vinden. Voor al die mensen moeten we écht aan de slag. Volgens een rekenkundige berekening van het CBS betekent 4000 woningen ongeveer 8.400 inwoners. Daarnaast is ruimte voor voorzieningen en bedrijven.

De ambitie is om eind 2028 / begin 2029 met de bouw te beginnen. Na die avond eerder deze maand begrijp ik beter voor welke uitdagingen betrokkenen staan. Want er moet heel veel gebeuren vóór die eerste schop de grond in gaat. Vragen als: Welke voorzieningen zijn nodig? Want bouwen is één ding, maar voorzieningen in een nieuwe wijk zijn zeker zo belangrijk. Denk aan bijvoorbeeld: zorg en welzijn, onderwijs en kinderopvang, verkeer en bereikbaarheid en last but not least sport en recreatie. En wat betekent deze groei, die gepaard gaat met enorme investeringen, voor de gemeentelijke financiën?

Persoonlijk vind ik veiligheid ook een onderwerp van gesprek. Denk daarbij aan groen en inrichting van de buitenruimte, van belang voor de gezondheid maar óók voor de veiligheid. Ook vrouwen moeten zich buiten fijn en veilig voelen! Misschien kan hier de Woonadviescommissie
iets in betekenen. Laat ook hen al aan de voorkant meedenken over dit onderwerp.

En dan een vraag die iedereen op de lippen brandt: hoe krijgen die woningen voldoende stroom? Een enorme puzzel, juist die stroomvoorziening. De gemeente onderzoekt samen met bedrijven hoe de wijk met veel minder capaciteit van het elektriciteitsnet toch kan
functioneren. Er is nog geen oplossing maar wel is de wil uitgesproken daarnaar op zoek te gaan.

Die houding spreekt mij aan, want de woningnood vraagt om voortgang. Echter tegelijkertijd moet ik als raadslid kunnen beoordelen of oplossingen uitvoerbaar zijn en vooral ook betaalbaar. En ook hoe zorgen we dat bewoners zich betrokken voelen? Een wijk bestaat
tenslotte uit mensen, gewoonten en ontmoetingen. Zelfs de naam doet ertoe. “Nieuw Brandevoort” is een handige aanduiding op papier, een werktitel, maar niet meer dan dat.

Graag wil ik voorkomen dat we straks als vanzelf gaan spreken over ‘oud’ en ‘nieuw’, alsof er twee soorten Brandevoorters zijn. Die avond werd duidelijk dat ook voor die naam nog ruimte is voor gesprek. De bijeenkomst was een hele (technische) kluif maar gaf een duidelijk
beeld van de hordes die genomen moeten worden. Uit al die informatie komen vast en zeker ook weer vragen naar voren die de komende tijd beantwoord moeten worden.

Straks staan er huizen maar nu moeten we zorgvuldig werken aan een plek waar mensen zich thuis zullen gaan voelen.

Geschreven door Jet Uijen
Raadslid VVD

Foto: gemeente Helmond