Volksbelang in financiële nood: hulp gezocht bij andere corporaties

Is woningcorporatie Volksbelang failliet? Nee, zo zegt de corporatie zelf. Maar tegelijk blijkt er geen geld meer te zijn om te voldoen aan de grote opgave die er ligt. Daarom zoekt de corporatie nu hulp bij andere woningcorporaties in de regio, zo valt te lezen op de website van Volksbelang.

In december 2024 begon Chris Theuws bij Volksbelang als tijdelijk directeur-bestuurder. Hij constateerde al snel dat Volksbelang zich al langere tijd in een onrustige periode bevindt, met veel wisselingen in het team en het dagelijks bestuur. Bovendien is Volksbelang een kleine organisatie, met een grote opgave. Zo moet de corporatie ruim 450 woningen in de Leonardusbuurt renoveren. Moet zij alle woningen onderhouden en energiezuiniger maken. En zullen er ook nieuwe woningen moeten worden gebouwd, in ‘fijne wijken’.

Onvoldoende geld
Een hele opgave, en één waar voldoende financiële middelen voor nodig zijn. Helaas stelde tijdelijk directeur-bestuurder Chris Theuws vast dat Volksbelang niet voldoende geld heeft om de verwachtingen en verplichtingen waar te maken. Daarom gaat Volksbelang nu praten met andere woningcorporaties uit de buurt. Om te kijken of zij Volksbelang eventueel kunnen helpen.

Wat betekent dit voor de bewoners?
Voorlopig nog niets, want volgens de corporatie verandert er op dit moment niets. Dat betekent dat alle afspraken over onderhoud en renovatie gewoon doorgaan. Mocht er onverhoopt in de toekomst tóch iets veranderen, dan ontvangen alle bewoners meer informatie over de voortgang, zo meldt de corporatie op haar website.

Rechten en zekerheid 
‘Zekerheid en woongenot van bewoners staan op de eerste plaats’, aldus Volksbelang. “Ook als er in de toekomst iets verandert, heeft iedereen het recht om in zijn woning te blijven wonen. Bewoners hoeven zich dus geen zorgen te maken. Wij zorgen ervoor dat hun belangen altijd worden beschermd.”

Een faillissement is dus niet aan de orde, want Volksbelang kijkt samen met andere corporaties uit de buurt naar een oplossing. “Zodra hier meer over bekend is lichten we onze bewoners in”, zo zegt de corporatie. Iedereen die daar recht op heeft krijgt bovendien gewoon zijn waarborgsom terug. Bij een betalingsachterstand wordt de waarborgsom daarmee verrekend.

Kosten te hoog  
Hoe komt het dat Volksbelang momenteel niet over voldoende middelen beschikt? Volgens de corporatie heeft het te maken met de grote opgave die er ligt. Zoals het energiezuiniger maken en onderhouden van veelal oudere woningen en de zorg voor nieuwe woningen. “Werken aan fijne wijken hoort ook bij de taak van Volksbelang. Door deze taken goed uit te voeren zorgen we voor lagere energiekosten voor onze bewoners en voor nieuwe woonruimte voor toekomstige bewoners. Als we alles optellen kost het goed uitvoeren van deze taken meer geld dan dat we tot onze beschikking hebben.” De renovatie in de Leonardusbuurt gaat overigens gewoon door. Er wordt nu gestart met de volgende fase, Fase 4, geeft Volksbelang aan.

Geen extra huurverhoging
Een extra huurverhoging is volgens Volksbelang ook niet aan de orde. “Volksbelang mag één keer per jaar de huur verhogen. Die verhoging mag nooit meer zijn dan wat de overheid heeft vastgesteld. Je ontvangt uiterlijk 1 mei bericht over de huurverhoging, die dan vanaf 1 juli ingaat. De huur wordt niet extra verhoogd vanwege de situatie bij Volksbelang”, belooft de corporatie. Daarbij meldt zij wel dat er voldoende geld beschikbaar is om noodzakelijke reparaties uit te voeren, indien nodig. Deze kun je als huurder dan ook gewoon telefonisch melden of via de website.

Volksbelang zegt ook nog dat er dit jaar geen woningen meer worden verkocht. “Dit is om ervoor te zorgen dat alle sociale huurwoningen behouden blijven voor de mensen die deze hard nodig hebben”, aldus de woningbouwvereniging.

Heb je als huurder nog vragen, neem dan contact op met een van de medewerkers van Volksbelang. Dat kan via telefoonnummer 0492 538 815 of per email naar infovolksbelanghelmondnl.

Foto: Dit is Helmond