Concreet plan voor woningbouw aan de Zwanebloemsingel in Dierdonk

Het gonsde al eerder van de geruchten over de mogelijke komst van woningen aan de Zwanebloemsingel in de Helmondse wijk Dierdonk. Maar nu lijkt er echt iets van schot in de zaak te komen. Want enkele partijen hebben twee percelen aangekocht aan de Zwanebloemsingel en zijn in overleg met de gemeente Helmond over een concreet plan voor woningbouw op die locatie.

Onlangs sprak David Swinkels, directeur van de Deurnese aannemer BurgtBouw, in het ED over ‘een groot project in Dierdonk’. Het leverde tal van vragen aan de redactie van Dit is Helmond op; weten jullie wellicht iets meer over dat project? Bij navraag vertelt Swinkels: “Ja, het klopt dat we met enkele partijen twee percelen aan de Zwanebloemsingel in Dierdonk hebben opgekocht. Hierbij gaat het bij het ene perceel over een samenwerking tussen BurgtBouw, LL Vastgoed en het Helmondse F20 Vastgoed. Bij het andere perceel betreft het een samenwerking tussen vastgoedontwikkelaar Toplevel Development en bouwbedrijf Van de Ven uit Veghel. Bij die tweede samenwerking zijn wij als BurgtBouw ook betrokken, maar zijn we géén eigenaar.”

Gezamenlijk plan
Bovengenoemde partijen hebben volgens Swinkels een gezamenlijk plan voor woningbouw op de percelen aan de Zwanebloemsingel. “We zijn daarover nog in overleg met de gemeente. De verwachting is dat we direct omwonenden en andere betrokkenen begin 2025 kunnen informeren.” Het is nog niet bepaald om wat voor soort woningen het gaat, zegt Swinkels verder.

‘Stedelijk afweegbaar’
De gemeente stelt allereerst dat zij een ‘grote woningbouwopgave’ heeft, iets wat inmiddels wel als bekend beschouwd mag worden. “Niet alleen in het centrum, maar ook in de wijken. De gemeenteraad heeft ons daarvoor de kaders meegegeven in de Omgevingsvisie. De gemeenteraad heeft hierin een aantal locaties als ‘stedelijk afweegbaar’ geclassificeerd. Die kaders werken we uit. Het initiatief dat er ligt is een plan voor woningbouw in de zone tussen de Waterleliesingel en de Zwanebloemsingel in de wijk Dierdonk.”

Initiatief
Op dit moment is er volgens de gemeente sprake van niet meer dan een initiatief. “Het is nog te vroeg om hier meer over te zeggen. We hebben inmiddels een ruim aantal aan goede plannen van initiatiefnemers, ontwikkelaars en corporaties gekregen. Maar we kunnen niet alles tegelijk, gezien ook de capaciteit hier in huis. Dat betekent dat we nu aan het onderzoeken zijn welke plannen we wel en niet op korte termijn in behandeling kunnen nemen. Dat doen we uiteraard op basis van objectieve criteria. Daarover weten we begin 2025 meer. Pas als we dat weten, kunnen we meer informatie geven over de haalbaarheid en de kansrijkheid van genoemd plan.”

Lees ook: ‘Alsnog sociale huurwoningen in Dierdonk?‘

Foto: John Janssen/Dit is Helmond