Twijfels over rol gemeente bij aankoop voormalig politiebureau

Op de plek van het voormalige politiebureau aan de Kasteel-Traverse 101 moeten 200 appartementen komen. Om dat mogelijk te maken, wil de gemeente het pand eerst zelf van de politie kopen en het daarna direct doorverkopen aan projectontwikkelaar B&N. Die aanpak roept vragen op bij een deel van de gemeenteraad. “Een gemeente is geen vastgoedhandelaar.” 

Het college wil het voormalige politiebureau voor bijna 2,8 miljoen euro aankopen met behulp van de Wet voorkeursrecht gemeenten (wvg). Daarna wordt het pand direct doorverkocht aan B&N, dat verantwoordelijk is voor de verdere ontwikkeling van het project. Volgens 50PLUS en Forum voor Democratie Helmond neemt de gemeente hiermee een ongebruikelijke rol op zich als tussenpartij bij een vastgoedtransactie. 

Risico
Roland Raaijmakers van 50PLUS vraagt zich af waarom de gemeente deze constructie kiest. Volgens hem brengt dat risico’s met zich mee. “Er is altijd een kans dat het niet loopt zoals gepland.” Trekt B&N zich alsnog terug, dan draait de gemeente op voor de kosten van het pand. 

Ook Nikky Bach van Forum voor Democratie Helmond heeft haar twijfels. Volgens haar neemt de gemeente hiermee risico’s die normaal gesproken voor rekening komen van een commerciële partij. “De gemeente is geen vastgoedhandelaar”, stelt ze. 

Wethouder teruggefloten
Wethouder Willem Boetzkes ziet die risico’s niet. Volgens hem is de kans dat B&N afhaakt nihil. “Die partij wil niets liever dan dit pand overnemen. Sterker nog, ze kijken chagrijnig mijn kant op omdat de aankoop eerst via een raadsbesluit moet worden geregeld.” Aanvankelijk wilde Boetzkes de aankoop direct vastleggen, maar daarvoor werd hij teruggefloten. Over dit soort uitgaves moet de gemeenteraad eerst overleggen.  

Volgens de wethouder is de werkwijze gebruikelijk. “We spelen geen ondernemertje, we voeren actieve grondpolitiek.” Door gebruik te maken van de Wvg kan de gemeente volgens hem sturen op de ontwikkeling van het gebied volgens de Visie Stationskwartier Helmond, die in 2023 door de gemeenteraad is vastgesteld. 

Op 1 december bespreekt de raad het voorstel. Als er groen licht komt, verwacht Boetzkes dat de doorverkoop aan B&N snel kan worden afgerond. 

Lees ook: Gemeente Helmond ziet maar één geschikte koper voor voormalig politiebureau

Foto: Politie Helmond