Wijkraad: ‘Appartementen Dierdonk prima, maar geen sociale huur’

Op zich heeft de Wijkraad Dierdonk geen bezwaar tegen de komst van woningen op het terrein van de huidige Albert Heijn. “Maar dan wel woningen of appartementen die in het karakter passen van deze wijk”, aldus voorzitter Arie Manders. Kortom: appartementen Dierdonk prima. maar geen sociale huur.

In de ideeën voor een toekomstige invulling van de locatie sluit de gemeente Helmond woningbouw zeker niet uit, zo was al eerder bekend. Eventueel in combinatie met een buurtwinkel. De terugkeer van een supermarkt op de locatie van de ‘total loss’ verklaarde Albert Heijn lijkt sowieso een onmogelijkheid. De gemeente betwijfelt immers de economische haalbaarheid voor de exploitant. Volgens voorzitter Arie Manders van de wijkraad is de komst van woningen op die locatie op zich ook niet bezwaarlijk. “Het centrum van de wijk zou je ook met appartementen goed op kunnen fleuren. Maar dat moeten dan wel appartementen zijn die in de aard en het karakter van de wijk passen. Met andere woorden: Dierdonk is een koopwijk. Dan moet je in het hart van de wijk geen sociale huurwoningen gaan realiseren.”

Dierdonk: een echte koopwijk

Veel ideeën

Ook de combinatie met een winkel behoort tot de mogelijkheden, geeft Manders aan. “Probleem is dan wel dat je het over een vijfjarenplan hebt. Of zelfs nog langer. We hebben met de wijkraad al flink zitten debatteren over een snellere tijdelijke oplossing. En als ik eerlijk mag zijn: we hebben geen idee welke tijdelijke oplossing dat zou moeten zijn. Er kwamen allerlei ideeën voorbij. Van een SRV-service en een weekmarkt tot een noodgebouw. Maar wie gaat dat doen? En het grote probleem is natuurlijk dat blijkbaar veel Dierdonkenaren hun grote boodschappen niet bij de buurtsuper deden. Daarmee is ook direct de economische onhaalbaarheid van een nieuwe supermarkt verklaard.”

Gesprek met wethouders en infoavond 

Maandag gaat de wijkraad in gesprek met wethouders Gaby van den Waardenburg en Martijn de Kort. “We zullen al onze ideeën nog eens voorleggen, maar eigenlijk zien we geen goede oplossing voor de korte termijn. Tegelijk willen we maandag ook direct een informatieavond voor de wijkbewoners afstemmen. Zodat iedere bewoner zijn zegje kan doen.”

Stuk koeler

“Natuurlijk hebben we via de wijk-app al heel wat reacties ontvangen en weten we zo ongeveer wel wat de wijk wil”, vervolgt Manders. Daarbij geven velen aan dat ze de sociale functie van de winkel als ontmoetingsplaats missen. Maar laten we wel wezen: de tijd van de aardige dame achter de kassa is voorbij. Sinds de intrede van de zelfscan was wat mij betreft de sfeer in de winkel al een heel stuk koeler geworden. Ik maakte als wijkbewoner nog maar zelden een praatje.”

Coöperatie

Wat vindt Manders van het idee van de gemeente om Dierdonkers zelf een coöperatie te laten ontwikkelen? “Dat zie ik ook niet gebeuren. Maar laat ik het zo stellen: elk idee is op dit moment welkom, laat mensen er maar over nadenken. Ook een coöperatie oprichten is niet zo ingewikkeld. Maar waarom zouden wij als inwoners zelf een winkel moeten gaan oprichten? Dat zouden we alleen doen als anderen het niet willen. En als anderen het niet willen, is het voor ons ook niet interessant. Maar nogmaals: alle ideeën zijn welkom. Net als handjes om ze te realiseren.”

Doorstroming

Dierdonk heeft inmiddels de nodige huurwoningen, zo’n zestig in totaal. Maar die liggen alle in een hogere prijsklasse, zegt Manders. “Het zou ons ook niet zoveel uitmaken als er nieuwe duurdere huurwoningen of appartementen komen op de plak van de Albert Heijn. Je moet immers in de wijk ook goede doorstroommogelijkheden voor de huidige bewoners creëren. Zeker als je ziet hoeveel ouderen, weduwen en weduwnaars er wonen. Ikzelf en mijn vrouw wonen ook in een te grote woning, dus we zouden best oren hebben in een appartement in de wijk. Tegelijk maken we dan ruimte voor jongere gezinnen. Maar goed, je kunt op je vingers natellen dat aanwonenden van de huidige Albert Heijn een bezwaarschrift zullen indienen. Die willen straks niet tegen een appartementencomplex aankijken. En ook dat begrijp ik.”

Beetje boos

Arie Manders wil trouwens nog wel kwijt dat hij ‘een beetje boos’ is op wethouder De Kort. “Die meldde onlangs dat de gemeente in overleg is met de wijkraad in Dierdonk. Nou, er is nog totaal geen overleg geweest, dus waarom dat zo schrijven. Daar kom ik maandag nog wel op terug in het gesprek met de wethouders.”

Foto’s: John Janssen

Lees ook: ‘Komst supermarkt Dierdonk lijkt heel ver weg‘