WOZ-waarde in Helmond stijgt met 13,5 procent

De WOZ-waarde in de gemeente Helmond steeg met 13,5 procent ten opzichte van 2022. Daarmee is de WOZ-waarde in Helmond het laagst van de hele regio. Met 312.000 euro ligt die nog lager dan in de Limburgse buurgemeenten. 

Er zijn in de regio aanzienlijke verschillen wat betreft stijging in WOZ-waarden en de uiteindelijke marktwaarde van de woningen. De sterkste stijging in de regio is te zien in de gemeente Weert, waar de WOZ-waarde steeg met 20 procent. Landelijk steeg de WOZ-waarde met 16,4 procent naar 369.000 euro, de hoogste waarde ooit. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

In gemeente Peel en Maas ging de waarde met 19,4 procent omhoog en in Venray met 14,5 procent. In Helmond en Gemert-Bakel is een verhoging van 13,5 procent te zien en in Asten en Someren een stijging van slechts 11 procent. De stijging van de WOZ-waarden in onze regio is in de meest gevallen het hoogst in de gemeenten waar de waarden tot nu het laagst waren.

Asten

De hoogste WOZ-waarde in de Peelregio is te vinden in Asten. Daar komt de gemiddelde marktwaarde van een woning nu uit op 404.000 euro. Someren volgt met 392.000 euro en Deurne komt uit op een gemiddelde prijs voor een koopwoning van 387.000 euro. In Deurne steeg de WOZ-waarde met 13,8 procent, net iets meer dan in Helmond. In de gemeente Gemert-Bakel ligt de WOZ-waarde op 386.000 euro.

Gemeenten met een nog lagere waarde komen op één na allemaal uit Limburg. In Peel en Maas ligt de gemiddelde WOZ-waarde op 357.000 euro. Hierna volgen Weert (330.000 euro), Horst aan de Maas (324.000 euro) en Venray (316.000 euro). In Helmond is de WOZ-waarde het laagst van de hele regio. Ondanks dat kwamen in Helmond in het voorjaar liefst 2.600 bezwaren binnen tegen de WOZ-beschikking. Met 312.000 euro ligt de WOZ-waarde nog lager dan in de Limburgse buurgemeenten.

Bloemendaal

In de gemeente Bloemendaal hebben woningen met 932.000 euro gemiddeld de hoogste WOZ-waarde van Nederland, in Pekela de laagste (194.000 euro). Noord-Holland heeft de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van alle provincies (461.000 euro). De provincie Groningen met 268.000 duizend euro juist de laagste.

De WOZ-waarde voor 2023 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle woningen per 1 januari 2022. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van enkele belastingen en heffingen te bepalen. Denk aan de onroerendzaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.