GroenLinks bezorgd over invulling bedrijventerrein

De Helmondse GroenLinks-fractie maakt zich ernstige zorgen over de invulling van het nieuwe beoogde bedrijventerrein Varenschut-Lungendonk. Vooral met betrekking tot de overlast die het zou opleveren voor de wijk Brouwhuis.

Onlangs is Varenschut-Lungendonk bekendgemaakt als beoogde locatie voor een nieuw regionaal bedrijventerrein. Van deze beoogde locatie ligt maar een klein deel op Helmonds grondgebied (Varenschut) en een veel groter deel op het grondgebied van Lierop in de gemeente Someren (Lungendonk). “Een blik op de kaart leert ons dat het beoogde gebied in Lungendonk op nog geen drie kilometer afstand van de bebouwing van Lierop ligt, maar slechts op twee kilometer afstand van Brouwhuis, anderhalve kilometer van Suytkade en minder dan één kilometer afstand van Mierlo-Hout”, aldus de GroenLinks-fractie.

Zorgen

Daarom maakt de fractie zich grote zorgen over de uiteindelijke invulling van het nieuwe bedrijventerrein. “Met de invulling van het BZOB hebben we gezien dat er erg weinig arbeidsplaatsen per oppervlak gerealiseerd zijn. Én dat er bedrijvigheid plaatsvindt die tot op de dag van vandaag nog steeds grote overlast veroorzaakt in de aangrenzende wijk Brouwhuis.” Daarbij tekent GroenLinks aan dat de gemeente Someren bevoegd gezag is voor de bestemmingsplanwijziging van het Lungendonk-gebied en dat de gemeente Helmond geen rechtstreekse invloed heeft op de invulling van dat gebied. Daarom stelde de GroenLinks-fractie vragen aan het college van burgemeester en wethouders.

Schaarse ruimte

Het college is het eens met de stelling van GroenLinks dat de ruimte schaars is. “Daarom moeten we goed afwegen hoe we het terrein in gaan richten en welke bedrijven we toelaten”, zo reageerde het college. “De specifieke inrichtingseisen en de vestigingscriteria moeten nog worden vastgesteld. En ook werkgelegenheid zal daarin gepaste aandacht krijgen.”

Overlast en ongewenste ontwikkelingen

De gemeente ziet de nu aangewezen locatie als de beste optie voor het regionaal bedrijventerrein. “De mate van overlast vormt onderdeel van de nog nader te bepalen specifieke inrichtingseisen en vestigingscriteria. Uiteraard houden we hierin rekening met het effect op de Helmondse woonwijken.” De GroenLinks-fractie vraagt zich verder af of de gemeente kan voorkomen dat in het Lungendonk-gebied ongewenste ontwikkelingen plaatsvinden. En wat het college kan doen om die ongewenste ontwikkelingen te voorkomen. De reactie van het college: “Samen met de overige participerende gemeenten werken we toe naar ontwerp en ontwikkeling van het gehele terrein. Aan die tafel zullen we zowel de lokale en regionale belangen als de regionale afspraken in ogenschouw blijven houden. Hoewel er nog geen definitie is bepaald van wat ongewenst is, kunt u ervanuit gaan dat wij ons inzetten om een bedrijventerrein te ontwikkelen dat een positieve bijdrage levert aan Helmond en haar inwoners.”

Nog geen volledige consensus 

Inmiddels heeft de gemeente Helmond de voorlopige WvG-aanwijzing (Wet voorkeursrecht Gemeenten) bekrachtigd. De andere betrokken ‘grondgebonden’ gemeenten hebben dat nog niet gedaan. In de gemeente Someren staat dit voor 14 december op de agenda. Daarna zullen de Peel-gemeenten consensus moeten bereiken over de omvang van het regionale terrein, de inrichtingseisen, de vestigingscriteria en de wijze van
samenwerking. Een belangrijke bouwsteen daarvoor is de Visie Werklocaties Metropoolregio Eindhoven en de Regionale Programmering Werklocaties Metropoolregio Eindhoven. Daarover wil het college in het eerste kwartaal van 2024 in gesprek gaan met de GroenLinks-fractie. “De exacte mijlpalen in het proces moeten we nog bepalen, daar zijn we op dit moment mee bezig”, zegt de gemeente. “Wij vinden het in ieder geval belangrijk om u, zeker omdat Helmond een van de grondgebonden gemeenten is, blijvend op de hoogte te houden.”

Lees ook: ‘Varenschut-Lungendonk beste optie voor bedrijventerrein‘